Nantes Senghor Nantes Senghor

L’habitat adapté
pour vivre ou investir

Ile-de-Nantes

  • Travaux en cours !

    Optez pour une nouvelle solution d’habitat et un investissement sécurisé ! Derniers appartements du T1 bis au T3 avec large balcon ou terrasse et parkings dans une résidence séniors nouvelle génération (à partir de 60 ans) ! Profitez d’un habitat avec des équipements communs et des animations, à charges maitrisées. Investisseurs : profitez d’un bon rapport qualité/rentabilité !

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APPART’SENIORS, le concept d’une résidence séniors qui plait !

Imaginée par le cabinet nantais d’architectes Forma 6, Appart’Séniors Nantes Senghor propose des appartements bien conçus du T1bis au T3. Equipements adaptés dans chaque logement, espaces communs conviviaux, club house avec animations, boulodrome, belvédère en toiture… Cette nouvelle résidence garantit indépendance, convivialité, bien-être et qualité de vie pour ses occupants (propriétaires ou locataires). Un nouveau concept qui a déjà fait ses preuves et séduit vivement les occupants des résidences Appart’Séniors.

  • Une adresse idéale

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    Une adresse idéale

    L’Ile-de-Nantes, le secteur d’avenir de Nantes Métropole.

    Vaste territoire de 350 hectares, l’île-de-Nantes occupe une position géographique centrale au cœur de la métropole. Elle s’ouvre aujourd’hui à la culture, à l’éducation et à la création et concentre les grands projets de développement urbain de la ville : futur CHU, transfert du MIN, nouveau pôle médias et des Beaux-Arts… De nouvelles liaisons (lignes de ponts et transports en commun) facilitent la connexion au cœur historique de Nantes et à la gare SNCF.

    L’Est de l’île profite particulièrement d’un environnement unique avec le parc du Crapa, véritable poumon vert et ses bords de Loire récemment réaménagés parcourant toute l’île.
    Au pied du pont Senghor (reliant la rive de Saint-Sébastien), le quartier est bien équipé, à 150 m des commerces de la place Galarne, bénéficiant de tous les services de proximité et à 900 m du centre commercial Beaulieu (120 boutiques).

    Par ailleurs, de nouvelles liaisons douces seront créées avec l’aménagement des nouveaux logements : nouvelle traversée piétonne vers les écoles et la place de la Galarne ainsi qu’un grand mail pour reconnecter le quartier au fleuve.

  • Des appartements adaptés et sécurisés

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    Des appartements adaptés et sécurisés

    Des logements modernes, performants, sécurisés et de qualité pour une belle vie !

    Imaginée par le cabinet d’architectes Forma 6, la résidence Appart’Seniors Nantes Senghor est composée de logements très confortables pensés pour bien vivre de manière indépendante et conviviale :

    • larges balcons
    • parkings au sous-sol,
    • volets électriques,
    • prises TV et RJ45 dans le séjour et la chambre,
    • cuisine équipée,
    • douches extra-plate et sèche-serviettes,
    • cellier selon plans,
    • vidéophone.

    La résidence est dotée de parties communes conviviales et sécurisées :

    • une terrasse,
    • un belvédère sur le toit,
    • un jardin avec boulodrome,
    • un club house dédié à des activités individuelles ou de groupe rendant le lieu de vie très agréable.
  • Des animations spécifiques

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    Des animations spécifiques

    Chacun profite de son logement individuel et peut, s’il le souhaite, profiter d’espaces communs, tels qu’un club house où sont proposées des activités quotidiennes par un animateur/régisseur, apportant un esprit de convivialité et de partage pour une belle vie sociable.

    Des services compris :
    Un salarié d’Appart’séniors intervient aussi dans les logements pour de menus services tels que l’aide au déménagement, le remplacement d’ampoules et ceci dans le cadre d’un forfait de 8 interventions par année, intégrées dans les charges.

    Un service de conciergerie à la carte :
    Une conciergerie téléphonique est proposée dans le service 7j/7 pour vous aider à choisir des services extérieurs complémentaires.

« Ici nous avons choisi un logement fonctionnel et sécurisant ! »

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Loi Pinel Prêt à taux Zéro Nue Propriété Livraison des appartements de la résidence dès 2017

L’île de Nantes,
un secteur d’avenir

Vidéo

Atouts et accès du quartier :

  • Situé ue Marc Vaubourgoin, au pied du pont Léopold Senghor - Île-de-Nantes, sur les bords de Loire ;
  • A 150 m des commerces et services de proximité, place Galarne ;
  • A 650 m du parc CRAPA de Beaulieu ;
  • A 950 m du centre commercial Beaulieu (120 boutiques) ;
  • A 2 km de la gare SNCF (gare sud) ;
  • A 3 km du centre-ville de Nantes (Place du Commerce) ;
  • Transports en commun : Chronobus, ligne 5, Quai des Antilles/Gare Sud - arrêt Galarne ; Bus ligne 26, Hôtel de Région/Jonelière - arrêt Galarne.

Votre appartement à partir de 154 900 €

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Plan
Appartements T2
A04
  • RdC
  • 41,38 m²
  • 3,54 m²
  • N/O
  • -
  • 154 900 €
  • -
  • -
  • 475 €
  • 495 €
  • 3,68 %
A71
  • 7ème
  • 48,14 m²
  • 8,38 m²
  • N/E
  • 1
  • 198 000 €
  • -
  • 13
  • 575 €
  • 559 €
  • 3,39 %
B02
  • RdC
  • 46,68 m²
  • 46,71 m²
  • S/E
  • -
  • 179 800 €
  • -
  • -
  • 545 €
  • 551 €
  • 3,64 %
Appartements T3
A01
  • RdC
  • 65,04 m²
  • 51,89 m²
  • S
  • 1
  • Nue Propriété
  • 141 300 €
  • 44
  • 710 €
  • 676 €
  • 3,45 %
A36
  • 3ème
  • 67,52 m²
  • 15,18 m²
  • O
  • 1
  • Nue Propriété
  • 146 100 €
  • 37
  • 715 €
  • 720 €
  • 3,52 %

3 raisons d’habiter ici

  • Un habitat moderne, performant, confortable et de qualité, idéalement situé sur l’île-de-Nantes dans un cadre verdoyant.
  • Des lieux de vie communs adaptés et aménagés : club house, terrasse, jardin boulodrome… et un animateur proposant des activités pour la convivialité entre résidents.
  • Des services indispensables accessibles pour une indépendance et un bien-être.

3 raisons d’investir ici

  • La possibilité de bénéficier du régime de défiscalisation Loi Pinel ou de profiter du dispositif de Nue-Propriété ou Démembrement. Un investissement sécurisé en raison d’une demande locative forte pour les séniors.
  • Une garantie de gestion assurée par le cabinet Lefeuvre, gestionnaire et syndic de + de 20 000 logements assurant plusieurs garanties : loyers impayés, dégradation immobilière, protection juridique, vacance et carence locative.
  • Des logements de qualité adaptés aux besoins des résidents idéalement situé, valorisant le patrimoine.

ADI répond à toutes vos questions !

Par téléphone en composant le numéro gratuit ci-dessous ou en nous laissant un message écrit

0 801 800 927

32 rue La Noue Bras de Fer - 44200 Nantes